出资买房登记子女名下，附赡养义务赠与能否撤销？ 作者：未知     时间：2026-10-15    来源：互联网

出资买房登记子女名下，附赡养义务赠与能否撤销？

　　中国法院网讯（王诗君 徐守炜）父母出资购房，将房产登记在子女名下，不少人认为房子自此就完全属于子女。但若该赠与附加了赡养义务，当双方关系恶化、赡养目的难以实现时，父母能否要回房产？近日，湖北省十堰市茅箭区人民法院审理了这样一起赠与合同纠纷案件，判决子女配合父母将房屋过户至父母名下。

　　2025年，老王出资购置一套房产，全部购房款由老王自行承担，房屋也由老王独自居住使用。在办理不动产登记时，老王将房屋登记在小王名下，房产过户相关税费，也均由老王出资、交由小王代为缴纳。老王和小王之间关系逐渐恶化，老王期待的子女赡养义务难以落地。多次协商要求小王返还房屋无果，老王遂向法院提起诉讼，请求解除这份附赡养义务的赠与合同，判令小王返还案涉房产。

　　法院经审理查明，双方虽未签订书面附义务的赠与协议，但该附赡养义务的事实，双方均予以认可。本案中老王全额出资购房，将房产登记在小王名下，双方形成附赡养义务的赠与关系。现老王与小王关系恶化，赠与所附带的赡养义务已难以实现，老王起诉要求解除附义务赠与合同、返还房产，符合法律规定，依法予以支持。

　　根据查明事实，老王对附赡养义务的赠与合同的解除负有不可推卸的责任，且考虑到老王与小王的父女关系，小王家庭经济条件，依法判决解除老王与小王之间的口头附赡养义务的赠与合同，小王在本判决发生法律效力之日起30日内，配合老王将案涉房屋过户登记到老王名下，所需房产过户税费由老王自行负担。

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